Porzione di fabbricato ad uso uffici

Oggetto della presente vendita sono degli uffici siti a Cremona (CR), via Francesco Genala n. 31. L’unità direzionale è parte di un edificio condominiale costituito da un unico stabile adibito ad uffici sviluppato su 4 piani di cui 1 interrato e 3 fuori terra. L’immobile è dotato di due ingressi di cui uno dalla corte comune. Internamente risulta composto da: Piano terra con ingresso, vano adibito ad uso ufficio/vendite ed un bagno di servizio e area esterna di pertinenza esclusiva. Piano primo con quatto locali adibiti ad uffici un locale servizio igienico, e un’ampia terrazza e balcone prospicienti sul cortile comune.Piano secondo con tre uffici, uno dei quali adibito a locale congressi; servizio igienico e un’ampia terrazza. Piano interrato con 4 locali dotati di bocche di lupo per l’areazione, adibiti a deposito-magazzino e locali caldaie.Tutti i piani sono collegati da un ascensore. Gli impianti di riscaldamento risultano divisi per piano con la possibilità di frazionare l’immobile in più unità abitative residenziali. L’immobile si trova in ottime condizioni manutentive ed è dotato di impianto antintrusione funzionante.Superficie commerciale: 436,69 mq Superficie lorda uffici: 370,28 mqSuperficie terrazza: 44,21 mqSuperficie deposito: 86,18 mqSuperficie cortile: 10,13 mq Immobile identificato in perizia allegata come “foglio 86 mappale 926 sub 501” Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-fabbricato-ad-uso-uffici-7208/

625.000 € 
Riferimento
7091
Mq
437
Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Cremona
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461912424 Vedi annunci
625.000 € 
Riferimento
7091
Mq
437
Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Cremona
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 1.120 €
Importo richiesto
625.000 €
Importo finanziato
312.500 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
312.500 €