Locali per istituto di credito e posti auto

Oggetto della presente vendita è una unità immobiliare ad uso bancario e posti auto coperti disposti in un edificio a blocco di forma a “C” denominato “Hotel Mosaico” costituito da plurime unità ad uso ufficio, commerciale e alberghiera, sito a Cesena (FC), in località Torre del Moro, in affaccio sulla rotatoria tra la S.S.Emilia e via Dismano. Il complesso è sviluppato su tre piani fuori terra, oltre ad un ampio sottotetto con vani tecnici ed a due piani interrati destinati ad autorimessa e deposito. La maggior parte dell’immobile è occupata della residenza alberghiera mentre nelle restanti porzioni insistono negozi e uffici con propri corpi scala. La corte interna è arricchita con percorsi pedonali e spazi a verde mentre nel perimetro dell’edificio sono presenti aree a parcheggio e il percorso carraio che conduce alla rampa di accesso ai piani sottostrada.L’immobile è caratterizzato da facciate rivestite in lamiera preverniciata e lastre marmoree o di altro materiale tipo gres interrotte da pensiline che circondano tutto l'edificio a quota del solaio piano primo.L’unità in vendita è posta al piano terra del complesso in angolo dell’ala est in affaccio su via Dismano. L'unità è accessibile da due ingressi ricavati sulle ampie vetrate sul fronte, di cui una dotata di bussola. Sul lato nord è stato predisposto il locale bancomat con ingresso separato. L’unità è caratterizzata da pareti esterne vetrate su tre lati e divisori interni in arredo di alluminio e cristallo negli uffici. Sono presenti due bagni con antibagno comune, locale tecnico e ripostiglio. I locali sono completi di tutte le dotazioni impiantistiche necessarie alla destinazione. Stato di conservazione buono.Della vendita fanno inoltre parte due posti auto “privati” ubicati al primo interrato oltre alla comproprietà di spazi a parcheggio di “uso pubblico” e cabine elettriche. L'agibilità definitiva dell'intero complesso verrà rilasciata solo dopo il regolare completamento di tutte le opere previste del permesso di costruire e definizione di tutte quelle procedure connesse alla stessa (CPI, cessione delle aree/spazi pubblici, ecc). Ad oggi non ancora eseguito collaudo selle opere pubbliche da cedere.Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 8. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/banca-al-piano-terra-845/

219.000 € 
Riferimento
830
Mq
260
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Cesena
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 0546046747 Vedi annunci
219.000 € 
Riferimento
830
Mq
260
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Cesena
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 672 €
Importo richiesto
219.000 €
Importo finanziato
175.200 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
80%
Liquidità iniziale
43.800 €